Umowa sprzedaży
Jeśli oczekujemy zapłaty ceny sprzedaży za rzecz lub prawo, to zwyczajowo mówimy i myślimy o sprzedaży.
Sama sprzedaż, to umowa wzajemna, która obliguje strony do wypełnienia względem siebie wzajemnych świadczeń, a gdy za swój przedmiot ma nieruchomość, to wówczas niezbędna będzie również forma aktu notarialnego.
Sama sprzedaż, to umowa wzajemna, która obliguje strony do wypełnienia względem siebie wzajemnych świadczeń, a gdy za swój przedmiot ma nieruchomość, to wówczas niezbędna będzie również forma aktu notarialnego.
Wykaz dokumentów
- numer księgi wieczystej (internetowy wydruk treści księgi wieczystej z Systemu Elektroniczna Księga wieczysta wykonujemy nieodpłatnie w siedzibie Kancelarii),
- do wglądu podstawa nabycia nieruchomości lokalowej (akt notarialny, akt własności ziemi, umowa przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego, prawomocne postanowienie o nabyciu spadku, prawomocne postanowienie o zasiedzeniu lub inne podstawa nabycia),
- zaświadczenie z administracji (wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowe), odnośnie braku zaległości w opłatach na lokalu mieszkalnym,
- zaświadczenie potwierdzające brak osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym,
- w przypadku nieruchomości gruntowych wymagane będą ponadto: wypis z rejestru gruntów, zaświadczenie o braku objęcia nieruchomości uproszczonym planem urządzenia lasu oraz zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz o braku rewitalizacji.
Zapamiętaj:
- notariusz stwierdza tożsamość osoby fizycznej stawającej do aktu notarialnego na podstawie ważnego dowodu osobistego lub paszportu,- jeśli prowadzisz działalność gospodarczą i jesteś zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT zabierz ze sobą swój numer NIP.